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曾經(jīng)在所有百貨店都設(shè)有店鋪的兒童攝影,正在悄悄從百貨店、Shopping Mall里撤出。
在最近半年時間里,“歡樂娃娃”和“小童星”兒童攝影機構(gòu)先后撤出商場,如今,唯一“押寶”在商場的寶寶貝貝兒童攝影,也開始把目標(biāo)轉(zhuǎn)移到社區(qū)店上。
杭州近幾年各大商圈接連崛起,客流漸被均分,訂單的減少,又將高額的租金壓力凸顯了出來,兒童攝影如今想再借商場的“光”,似乎很難。相較之下,作為商場輔營的餐飲店卻正鋪天蓋地地進(jìn)入百貨店。一些正逐漸淡出,而另一些卻強勢介入,換個角度來看,是因為百貨店、shopping
mall對配套業(yè)種的需求正在發(fā)生轉(zhuǎn)變。
5家商場店,如今只留下兩家
十年前,兒童攝影興起,在大舉擴張的步伐中,先后5家兒童攝影入駐商場,爭奪客流。
如今,兒童攝影步入穩(wěn)健的發(fā)展階段,卻接連傳來其撤出商場的消息。在最近半年時間里,歡樂娃娃兒童攝影、小童星兒童攝影先后撤離商場,搬到了文三路、朝暉路這樣的社區(qū)街道上。
目前,寶寶貝貝是唯一一家所有分店都開在商場的兒童攝影機構(gòu),它的三家分店中目前僅一家可承接現(xiàn)場拍攝。面對其他兒童攝影機構(gòu)的集體撤離百貨店,寶寶貝貝表示目前暫不打算放棄商場陣地,但透露將開設(shè)實體店,“我們計劃在文二路或者中山北路開設(shè)實體店鋪?!逼湄?fù)責(zé)人表示。
目前杭州兒童攝影店約100家,其中有4家商場店,商場店的份額只占到了4%,“商場店若尋求不到新的突破方式,轉(zhuǎn)移到實體店是遲早的事。”業(yè)內(nèi)人士分析。
客流持續(xù)減少,租金壓力顯現(xiàn)
兒童攝影撤離商場的最直接原因是客流的持續(xù)減少。
“就市中心而言,商場接到的單子大概是2單/天,門店里接到的大概有30單/天,商場的客流越來越少了?!焙贾菀患抑麛z影機構(gòu)的負(fù)責(zé)人表示。
也就是說,100張單子里,只有幾張來自商場客流。
“商場客源的流失,是各大商圈迅速崛起,均分目標(biāo)人群的結(jié)果?!焙贾菸骱氊悆和瘮z影機構(gòu)的負(fù)責(zé)人分析。
武林商圈、湖濱商圈、濱江商圈、錢江新城商圈,杭州各大商圈在這幾年里相繼崛起,老百姓最明顯的感受就是:原先一直往武林廣場跑,現(xiàn)在可以往離家最近的商圈跑。
不僅僅是杭州本地,隨著省內(nèi)二、三線城市百貨商圈的興起,來杭州購物的人數(shù)也在減少,“甬臺溫的客戶是我們原先商場專柜客流的主要部分,現(xiàn)在這部分客戶的人數(shù)已經(jīng)很少了?!焙贾輴勰銓氊悆和瘮z影的負(fù)責(zé)人表示。
客流的持續(xù)減少,直接影響了駐扎商場的攝影機構(gòu)的銷售,營業(yè)額一下降,租金成本就凸顯出來了。
業(yè)內(nèi)人士分析,高額的租金壓力導(dǎo)致了產(chǎn)品價格的上升,兒童攝影在商場開設(shè)一個面積為10平方米的咨詢點,相應(yīng)的租金約為90萬元/年。這使得一套在團購網(wǎng)上只需299元的兒童攝影產(chǎn)品,在商場賣到了3688元左右。
百貨店、shopping mall傾向高坪效配套業(yè)種
“兒童攝影從商場淡出,可能是因為它跟零售百貨的相關(guān)性不夠強?!鄙虉鋈耸糠治?。
商場里的餐飲區(qū)之所以越來越強,是因為它能將客人留在商場里,逛累了去喝杯飲料、吃點東西很正常,但兒童攝影并不能為客人提供這樣的服務(wù)。另一方面,從前百貨店有空余商鋪時,會選擇影樓、KTV等配套業(yè)種進(jìn)駐,而如今的商場寸土寸金。“坪效較低,又不能為商場留住客人的配套業(yè)種,會像大浪淘沙一般被取代?!鄙虉鲐?fù)責(zé)人表示。
和兒童攝影一樣,近年逐漸淡出商場、自立門戶的還有我們熟悉的KTV;與此相比,知名香港甜品店許留山入駐萬象城卻備受關(guān)注,同為配套業(yè)種,餐飲機構(gòu)似乎更符合商場的胃口。
業(yè)內(nèi)人士分析,目前百貨店、shopping
mall對配套業(yè)種的需求正在轉(zhuǎn)變。由于較低的付租能力、較弱的購物相關(guān)性和接單能力,一些業(yè)種將無力承擔(dān)商場高額的租金進(jìn)而撤出商場;取而代之的,是一邊保持盈利,一邊能替商場牢牢吸引住客流的配套業(yè)種。
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