天使攝影店員說(shuō)，中山路分東西段，素來(lái)就是“東冷西熱”，地下一層人氣又明顯不足，一天下來(lái)，別說(shuō)是客人，從店門口經(jīng)過(guò)的路人也就百來(lái)個(gè)，而且，大半都是附近居民回家或出門經(jīng)過(guò)，還有就是問(wèn)路去婚姻登記中心的。
雪兒婚紗館是首批進(jìn)駐婚慶一條街的商家之一，經(jīng)理?xiàng)钆空f(shuō)，最早獲免租半年，后來(lái)又續(xù)申請(qǐng)三四個(gè)月免租期。但中山路婚紗攝影商家較多，且不少為 “實(shí)力派”的老品牌，競(jìng)爭(zhēng)上明顯處于劣勢(shì)。
眼下，該店面積約有200平方米，按月租金每平方米為80元來(lái)算就是16000元，加上水電、物業(yè)等費(fèi)用以及員工工資，每月開(kāi)銷至少要4萬(wàn)元。楊說(shuō)，開(kāi)業(yè)1年多了，她投了二三十萬(wàn)進(jìn)來(lái)，至今每月都在虧本。那么，為何別人都撤了，自己還在苦撐著?楊經(jīng)理打趣說(shuō)：“就像買股票遇大跌了一樣，就等著最后抄底翻盤的機(jī)會(huì)。”
前景：東段全步行是個(gè)機(jī)遇
眼下，中山路東段全線步行，廈門民俗文史專家郭坤聰老先生認(rèn)為，這對(duì)婚慶一條街來(lái)說(shuō)是一個(gè)機(jī)遇。郭老建議政府職能部門，在中山路搞大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)盡可能將婚慶一條街納入配套活動(dòng)，借機(jī)提高其知名度;作為名匯廣場(chǎng)，應(yīng)設(shè)法將名匯電影院、天虹人氣引導(dǎo)至婚慶一條街，“知名度打開(kāi)了，以后大家辦婚慶時(shí)，自然而然就會(huì)來(lái)這消費(fèi)”。
“免租金，或者降低租金應(yīng)是個(gè)辦法”，雪兒婚紗館一位楊先生說(shuō)，免租并不是永遠(yuǎn)不要租金，而是商家與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議，諸如免租金一兩年之后，商家若有盈利，開(kāi)發(fā)商再要求商家補(bǔ)交租金，或者按商家盈利百分比來(lái)抽成抵消租金。另外，楊建議，名匯可將一樓大門口的黃金路段，免費(fèi)或優(yōu)惠給商家做推廣宣傳活動(dòng)，以期借機(jī)打開(kāi)知名度。
“我們嘗試做過(guò)很多努力，但還是不太奏效”，名匯集團(tuán)婚慶一條街相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，開(kāi)業(yè)之前，婚慶一條街70%—80%的店鋪就已賣出;后來(lái)，出于統(tǒng)一規(guī)劃需要，開(kāi)發(fā)商又從業(yè)主手中“返租”，并先后多次降低租金試圖挽留商家，但收效甚微。
該負(fù)責(zé)人透露，名匯集團(tuán)方面已在著手重新規(guī)劃，先盤活最靠近入口處的店鋪，然后再由近及遠(yuǎn)地盤活其他較為角落的店面，“我們已在和招商中心協(xié)商這事”，讓冷清的婚慶街再度熱鬧起來(lái)。
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