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一個(gè)地主的管理心路:從百畝到良田萬頃

  5、完美協(xié)調(diào)農(nóng)戶間的關(guān)系,全年沒發(fā)生一起大的糾紛和逃稅事件。

  6、尋找到好的糧食銷售商,并在往年的基礎(chǔ)上提高10%的糧食售價(jià)。

  由于各項(xiàng)措施安排得力,在水利、耕種、施肥、技術(shù)、農(nóng)戶管理、市場銷售等的有力保障下,扣除大量的基礎(chǔ)投資之后,年底每畝收益仍然較上年增長15%,考慮基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),實(shí)際增長在30%以上,而且這種增長是長期的,可以預(yù)見和有充足保障的。

  年底,在地主的倡導(dǎo)下,地主們一致同意對表現(xiàn)優(yōu)異的張三等管理人員一個(gè)豐厚的紅包,并加發(fā)一個(gè)月的工資。

  公司走上了正軌,大家也走上了管理者的道路,對此大家都非常高興,期待著來年更大的收獲。

  聯(lián)社高層領(lǐng)導(dǎo)在經(jīng)過協(xié)商后,一致同意新增資本,為此他們又引進(jìn)了地主戊、地主戌、地主庚、地主辛,總耕地規(guī)模擴(kuò)展到4000畝,新引進(jìn)的地主表決權(quán)占原有地主的50%.新的一年開始了,新增的土地招標(biāo)工作也取得了巨大的成功,新引進(jìn)農(nóng)戶50家,這樣聯(lián)社直接管理的農(nóng)戶數(shù)目達(dá)到100家。

  一切在按部就班的執(zhí)行著,但地主漸漸發(fā)現(xiàn)目前的管理形式出現(xiàn)了一些不和諧的情況,比如農(nóng)戶間的糾紛增多,農(nóng)戶對聯(lián)社的各種不滿情緒在擴(kuò)大,張三們的工作激情似乎在減退,而且工作效率似乎不如從前,工作中相互扯皮的事件經(jīng)常出現(xiàn),地主經(jīng)常忙于處理各種各樣的沖突,盡管最后都獲得了解決,但地主還是覺得其中存在明顯的問題。

  年底,問題終于集中爆發(fā)了。

  問題是由李四那里開始的,今年糧食的銷售價(jià)格比去年足足下降了15%,平均每畝總產(chǎn)量僅增長10%,這樣總收益比去年還下降8%,考慮今年固定資產(chǎn)投資減少,匯總后每畝收益較去年依舊增加15%.相同的15%卻具備不同的概念,聯(lián)社高層在召開了相關(guān)的收益分析會(huì)議后,決定由地主出面組成一個(gè)調(diào)查小組,就今年出現(xiàn)的情況進(jìn)行深入而仔細(xì)的調(diào)查分析。

  地主在深入走訪各農(nóng)戶后,又召開了張三等中層管理人員和少數(shù)農(nóng)戶代表參加的分析會(huì)議,希望能夠通過大家的暢所欲言,發(fā)現(xiàn)問題的癥結(jié)所在。

  會(huì)上,地主先對大家去年一年的辛苦工作,表示感謝,并提出對去年的工作進(jìn)行全面總結(jié)。

  總結(jié)首先從問題的源頭,李四開始。

  李四發(fā)言了:今年的銷售比往年下降的主要原因有以下幾點(diǎn)。

  1、今年風(fēng)調(diào)雨順,農(nóng)戶們都有好的收成,客觀上增加了供應(yīng),加大了市場的競爭,經(jīng)銷商壓價(jià)情況比較嚴(yán)重。

  2、經(jīng)銷商普遍反映我們主要產(chǎn)品的成色下降,色澤還是飽滿程度都不好,市民也反映不好吃。

  3、我們?nèi)ツ甑男庐a(chǎn)品“紅河一號”雖然外觀比較美觀,味道也好,但價(jià)格太高,市民不接受。

  針對李四的發(fā)言,趙六發(fā)言了。

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